写于 2018-12-25 10:19:03| 澳门金沙官方手机版| 澳门金沙手机app
<p>VCCircle LP Summit 2018的小组成员表示,房地产调控和发展法案已被证明对包括消费者,开发商和投资者在内的房地产生态系统有利</p><p>该小组以RERA为主题 - 房地产的祸根或福利,见证来自ANAROCK Property Consultants董事长Anuj Puri等行业巨头的参与; ASK Property Investment Advisors首席执行官兼董事总经理Amit Bhagat; Motilal Oswal Real Estate董事兼房地产主管Sharad Mittal; Puneet Bhatia,未来资产管理公司董事兼房地产主管;阿波罗全球管理负责人Arpito Arpito Mukerji;和Xander投资管理公司董事总经理Vishal Kumar</p><p> NiFCO的董事总经理兼首席执行官Amit Goenka是本届会议的主持人</p><p>最近实施的监管制度帮助并推动了开发商的合作,并提高了公司治理的透明度</p><p> “开发人员非常积极地采取行动,并且正在尽一切努力遵守RERA制定的指导方针</p><p>然而,许多开发商,特别是来自二级和三级的开发商,由于要坚持RERA的压力,将不得不退出市场</p><p>它将导致强大的整合浪潮,并且已经开始,“Anarock的Anuj Puri说</p><p>他说,虽然开发商已经承认该法案的实施,但它需要一段时间才能使其受益</p><p> “在消费者真正开始感受监管机构如何帮助清理系统之前,还需要更多的时间,”他说</p><p>小组成员表示,由于RERA收紧规范,已经对住房单位供应进行了检查,这将大大降低各市场未售出库存的水平</p><p> Mirea的Puneet Bhatia表示,RERA正试图弥合开发商和消费者之间的信任赤字</p><p> “虽然消费者可能不会立即进入市场,但它将在中长期内极大地帮助最终用户,”他说</p><p>由于延迟项目,欺诈和欺诈案件,各个市场的开发商最近一直处于困境</p><p> “这种情况在北方更多,特别是在诺伊达,因此RERA是给房地产生态系统的礼物,”Anarock的Puri说</p><p>谈到RERA实施后投资者对该行业的兴趣,Motilal Oswal Real Estate的Sharad Mittal表示,无论是来自国内还是国际市场,有限合伙人已开始表现出对支持股票基金的兴趣</p><p> “由于与该行业相关的风险随着RERA下降而且透明度更高,我们看到HNI正在谈论在基金中持有股票头寸</p><p>投资者的兴趣和兴趣越来越大,不会花费太多时间转化为实际行动,“他说</p><p> ASK的Amit Bhagat支持米塔尔,并表示他已注意到离岸市场的利息流入该国的股权交易</p><p> “早些时候很难说服他们,但现在与该行业相关的风险认知已大幅下降</p><p> RERA是基本的业务规则</p><p>它已经很久了,应该早得多,“他说</p><p>小组成员还表示,RERA的实施将有助于生态系统更清晰地了解房地产数据</p><p> “我们肯定会知道有多少项目正在启动,投资将在哪里以及完成了多少</p><p>随着时间的推移,我们将在数据层面上提高透明度,帮助生态系统更好地接听电话,“Xander的Vishal说</p><p>该小组总结说,RERA实施的时机是恰当的,并且它将为所有利益相关者带来好处,尽管短期内可能会有一些痛苦</p><p> “我们已经成立了新公司 - ANAROCK--因为现在有一个监管机构</p><p>否则,这个行业很难做生意,